根据市委、市政府办公室《关于坚持审计监督全覆盖健全完善审计工作机制的实施办法》(六办发〔2017〕40号)通知要求及《中华人民共和国审计法》的相关规定，受六安城投集团委托，我公司组织审核组于2020年8月4日至2020年8月11日对2020年六安市城镇老旧小区改造工程裕安区小华山街道——安惠小区进行了预算审核，审核报告如下：

　　一、基本情况及说明

　　本工程为2020年六安市城镇老旧小区改造工程裕安区小华山街道---安惠小区，主要改造内容包括屋面维修改造、外墙面维修改造、楼梯间维修改造、室外道路维修改造及其他配套附属设施维修改造。

　　本工程建设单位为六安市裕安区房产管理服务中心，设计单位为六安市建筑设计研究院有限公司，编制单位为安徽皖申工程项目管理有限公司，预算送审价为7963067.23元(其中：土建工程4595695.06元，市政工程2134017.61元，绿化工程181687.87元，电气工程747694.17元，给排水工程303972.52元)。

　　二、审核依据及说明

　　1、六安市建筑设计研究院有限公司对本工程的施工图设计文件;

　　2、预算单位报送的预算书和相关说明文件;

　　3、安徽2018 《安徽省建设工程工程量清单计价规范》及其配套的计价文件、消耗量定额;

　　4、工程取费执行2018《安徽省建设工程工程量清单计价规范》费用定额。

　　5、主要材料价格：采用2020年6月六安地区建设工程市场价格信息主刊不含进项税价格;信息价没有的材料、设备按照市场询价(不含进项税价格)计入。

　　6、人工工资按照140元/工日。

　　7、税率按最新税率标准9%计算。

　　三、审核增减说明、项目主要问题及处理意见

　　(一)审增部分合计257,284.43元。

　　土建工程审增136,263.69元

　　1、平屋面细石混凝土保护层审增68,440元，审增原因为预算送审套项错误，图纸设计为刚性屋面，应该套刚性屋面中的细石混凝土屋面子目，送审套项为细石混凝土楼地面，二者工作内容不同;

　　2、小型构件摸板工程量计算错误，审增1,100.46元;

　　3、预埋铁件材料信息价调整错误，审增3,621.27元;

　　4、广场舞台挖一般土方、回填方、余方弃置、基础垫层、砖基础、圈梁、压顶、石材楼地面工程量计算错误，合计审增3,932.62元;

　　5、垃圾池挖一般土方、回填方、余方弃置、基础垫层、砖基础、实心砖墙、墙面一般抹灰、抹灰面油漆、细石混凝土楼地面工程量计算错误，合计审增20,273.62元;

　　6、屋面上人孔不锈钢盖板预算送审19个，实际为每单元一个，共计19栋楼，76个单元，共计76个，工程量计算错误，审增22,800元;

　　7、值班室挖一般土方、回填方、余方弃置、有梁板摸板、墙面一般抹灰、内墙乳胶漆、屋面卷材防水、保温隔热屋面、现浇构件钢筋工程量计算错误，审增7,762.36元;

　　8、值班室构造柱、过梁、压顶、散水、保温隔热墙面漏项，审增5,515.75元;

　　9、其他项目、措施费、不可竞争费、税金审增2,817.6元。

　　市政工程审增106,086.1元

　　1、人行道板安砌、安砌混凝土侧石、砂砾石垫层材料信息价调整错误，审增24,150.74元;

　　2、人行道板安砌需拆除现状路面基层漏项，审增6,907.5元;

　　3、沥青混凝土上面层图纸设计为改性沥青混凝土，预算编制按普通沥青价格计入，材料价格错误，审增39,762.2元;

　　4、侧缘石垫层工程量计算错误，审增14,362.26元;

　　5、垃圾桶放置点地面图纸设计为15cm厚混凝土面层，送审套项为4cm楼地面，套项错误，审增6,710.17元;

　　6、其他项目、措施费、不可竞争费、税金审增14,193.23元。

　　绿化工程审增4,101.77元

　　1、绿化苗木主材未按定额规定计算损耗，审增1,475.2元;

　　2、其他项目、措施费、不可竞争费、税金审增2,626.57元。

　　电气工程、给排水工程审增10,832.87元

　　1、根据18定额计价规范，单项工程存在多专业共同发包时，以主发包对象费率统一取费，此项费率调整不可竞争费因取费审增10,832.87元。

　　(二)审减部分合计421,030.00元。

　　土建工程审减205,942.54元

　　1、原坡屋面拆除套项单价审减16,983元;

　　2、水泥砂浆找平层材料信息价调整有误，单价审减13,629元;

　　3、瓦屋面材料信息价调整有误，单价审减9,805元;

　　4、屋面天沟、檐沟套项单价审减36,358.92元;

　　5、外墙面拆除套项单价审减33,592元;

　　6、广场舞台中砖砌舞台、墙面一般抹灰、满刮腻子、抹灰面油漆、细石混凝土找平层工程量审减1,621.15元;

　　7、垃圾池圈梁、压顶工程量审减1,235.78元;

　　8、值班室独立基础摸板、矩形柱、基础梁、天沟挑檐板、墙面一般抹灰、天棚清水模板增加费、外墙真石漆、块料楼地面、涂膜防水、金属窗、建筑垂直运输工程量及单价合计审减8,518.29元;

　　9、其他项目、措施费、不可竞争费、税金审减84,199.4元。

　　市政工程审减158,027.67元

　　1、人行道板安砌材料信息价调整有误，审减9,547.34元;

　　2、水泥稳定碎(砾)石套项单价有误，审减17,599.01元;

　　3、人行道混凝土垫层单价及工程量审减16,041.59元;

　　4、安砌平缘石材料信息价调整有误，审减31,824元;

　　5、非机动车位及充电桩中人行道整形、砂砾石垫层、人行道板安砌、安砌平缘石单价及工程量审减59,843.75元;

　　6、施工彩钢板施工围栏搭拆此项已包含在措施费中，审减10,000元;

　　7、其他项目、措施费、不可竞争费、税金审减13,171.98元。

　　绿化工程审减6,513.88元

　　1、铺种草皮单价审减3,847.48元;

　　2、保存养护单价审减1,804.98元;

　　3、其他项目、措施费、不可竞争费、税金审减861.42元。

　　电气工程、给排水工程审减50,545.91元

　　1、庭院式太阳能路灯单价审减16,059元;

　　2、电表箱箱门维修更换单价审减2,250元;

　　3、弱电分线箱箱门维修更换单价审减14,250元;

　　4、壁灯单价审减2,393.7元;

　　5、脚手架搭拆单价审减4,538.1元;

　　6、其他项目、措施费、不可竞争费、税金审减11,055.11元。

　　四、审核结果

　　2020年六安市城镇老旧小区改造工程裕安区小华山街道---安惠小区预算送审价7,963,067.23元，审定价7,799,321.66元(审增257,284.43元，审减421,030.00元)。