根据市委、市政府办公室《关于坚持审计监督全覆盖健全完善审计工作机制的实施办法》(六办发〔2017〕40号)通知要求及《中华人民共和国审计法》的相关规定，受六安城投集团委托，我公司组织审核小组于2020年8月4日至2020年8月12日对2020年六安市城镇老旧小区改造设计项目小华山街道—华山新村进行了预算审核，审核报告如下：

　　一、基本情况及说明

　　本工程为2020年六安市城镇老旧小区改造设计项目小华山街道—华山新村，本项目位于华山新村。本次工程主要内容为小区屋面维修改造、外墙面维修改造、楼梯间和电梯厅维修改造、地下室维修改造、室外道路维修改造、其他配套附属设施维修改造、新建围墙和值班室等;本工程建设单位为六安市裕安区房产管理服务中心，设计单位为六安市建筑设计研究院有限公司，编制单位为安徽皖申工程项目管理有限公司，预算送审价为2,064,710.96元。

　　二、审核依据及说明

　　1、六安市建筑设计研究院有限公司《2020年六安市城镇老旧小区改造设计项目小华山街道—华山新村》图纸;

　　2、《安徽省建设工程工程量清单计价办法》(2018版);

　　3、《安徽省建筑工程计价定额》(2018版);

　　4、《安徽省市政工程计价定额》(2018版);

　　5、《安徽省园林绿化工程计价定额》(2018版);

　　6、《安徽省安装工程计价定额》(2018版);

　　7、工程取费执行《安徽省建筑工程计价定额》(2018版)、《安徽省市政工程计价定额》(2018版)、《安徽省园林绿化工程计价定额》(2018版)、《安徽省安装工程计价定额》(2018版);

　　8、材料价格执行《六安建设工程造价》2020年第7期信息价(不含税价)中六安市区材料价格，信息价没有的材料单价按市场询价计入;

　　9、人工工资按照140元/工日计入;

　　10、安徽省建设工程造价管理总站造价〔2019〕7号《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》;

　　11、税率按9%计算;

　　12、本项目列入3万元(不计税)工程建设其他费。

　　三、审核增减说明、项目主要问题及处理意见

　　(一)审减部分金额合计92,335.38元。

　　1、土建工程部分，共计核减70,946.24元。

　　(1)、由于屋面维修工程中水泥砂浆找平层、保温隔热屋面、水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面信息价调整，导致费用变化，送审金额78,373.46元，审定金额75,964.48元，审减2408.98元;

　　(2)、由于屋面维修工程中小型构件工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额18,026.34元，审定金额17,608.4元，审减417.94元;

　　(3)、由于屋面维修工程中成品栏杆定额含量调整，导致费用变化，送审金额25,642.40元，审定金额13,448.40元，审减12,194.00元;

　　(4)、由于外墙面维修工程中墙面一般抹灰、墙面变形缝、屋面变形缝信息价调整，导致费用变化，送审金额122,334.64元，审定金额118,914.60元，审减3,420.04元;

　　(5)、由于小区楼梯间、电梯厅维修工程中块料楼地面定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额28,033.35元，审定金额19,145.19元，审减8,888.16元;

　　(6)、由于小区楼梯间、电梯厅维修工程中楼梯栏杆、扶手翻新定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额20,828.22元，审定金额8,457.65元，审减12,370.57元;

　　(7)、由于围墙工程中挖土方工程量和定额调整，导致费用变化，送审金额1,363.15元，审定金额191.92元，审减1,171.23元;

　　(8)、由于围墙工程中砖基础、实心砖柱、墙基防潮层、压顶工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额13,453.67元，审定金额11,055.50元，审减2,398.17元;

　　(9)、由于围墙工程中块料墙面工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额3,114.24元，审定金额2,627.13元，审减487.11元;

　　(10)、由于围墙工程中成品栏杆工程量调整，导致费用变化，送审金额10,023.00元，审定金额8,740.06元，审减1,282.94元;

　　(11)、由于值班室工程中平整场地、挖土方、回填和余方弃置工程量和定额调整，导致费用变化，送审金额1,159.30元，审定金额736.66元，审减422.64元;

　　(12)、由于值班室工程中独立基础、矩形柱、基础梁、砖墙、有梁板、天沟、挑檐板工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额27,251.84元，审定金额25,082.63元，审减2,169.21元;

　　(13)、由于值班室工程中内墙面一般抹灰、天棚清水模板增加费、水泥砂浆楼地面找平层、综合脚手架工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额2,471.90元，审定金额2,227.68元，审减244.22元;

　　(14)、由于值班室工程中涂膜防水工程量调整，导致费用变化，送审金额1,399.55元，审定金额0.00元，审减1,399.55元;

　　(15)、由于其他工程中木质门定额工程量调整，导致费用变化，送审金额2,168.60元，审定金额1,821.60元，审减347.00元;

　　(16)、由于地下车库维修工程中余方弃置、细石混凝土楼地面、墙面一般抹灰、地沟信息价调整，导致费用变化，送审金额151,736.07元，审定金额143,489.33元，审减8,246.74元;

　　(17)、由于其他工程中散水、拆除砖石结构、石材楼地面定额工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额24,372.05元，审定金额23,236.04元，审减1,136.01元;

　　(18)、综合上述减少内容，措施费、规费、税金等审减计11,941.73元。

　　2、市政工程部分，共计核减16,135.76元。

　　(1)、由于路面维修工程中安砌混凝土侧石、路床(槽)碾压检验、水泥混凝土、余方弃置信息价调整，导致费用变化，送审金额27,063.23元，审定金额25,085.49元，审减1,977.74元;

　　(2)、由于路面加宽工程中余方弃置、路床(槽)碾压检验、水泥混凝土、路面刻痕、养生、侧缘石垫层、安砌混凝土侧石信息价调整，导致费用变化，送审金额21,874.20元，审定金额20,114.74元，审减1,759.46元;

　　(3)、由于居民休闲场地及晾衣服工程中人行道整形、碾压、路侧缘石垫层、安砌混凝土侧石、晾衣杆工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额21,981.55元，审定金额19,691.99元，审减2,289.56元;

　　(4)、由于垃圾桶放置点工程中细石混凝土楼地面、侧缘石垫层、安砌混凝土侧石定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额9,864.89元，审定金额8,916.98元，审减947.91元;

　　(5)、由于5#楼南侧改造工程中拆除砖石结构、余方弃置、人行道整形、碾压、碎石基层、人行道混凝土垫层、水泥混凝土信息价调整，导致费用变化，送审金额54,067.76元，审定金额52,049.79元，审减2,017.97元;

　　(6)、由于彩钢板施工围栏搭拆包含在安全文明施工中，该项费用不予计取，审减5,000.00元;

　　(7)、综合上述减少内容，措施费、规费、税金等审减计2,143.12元。

　　3、绿化工程部分，共计核减1,366.36元。

　　(1)、由于绿化工程中信息价调整，导致费用变化，送审金额27,326.63元，审定金额26,744.48元，审减582.15元;

　　(2)、由于树木支撑架工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额1,039.00元，审定金额562.41元，审减476.59元;

　　(3)、综合上述减少内容，措施费、规费、税金等审减计307.62元。

　　4、电气工程部分，共计核减3,320.37元。

　　(1)、由于电气工程中原有路灯拆除、庭院式能路灯、破洞修补、线槽、吸顶灯更换信息价调整，导致费用变化，送审金额63,078.98元，审定金额62,121.40元，审减957.58元;

　　(2)、综合上述减少内容，措施费、规费、税金等审减计2,362.79元。

　　5、给排水工程部分，共计核减566.65元。

　　(1)、由于给排水工程中脚手架搭拆信息价调整，导致费用变化，送审金额822.39元，审定金额733.77元，审减88.62元;

　　(2)、综合上述减少内容，措施费、规费、税金等审减计478.03元。

　　(二)审增部分金额合计174,119.69元。

　　1、土建工程部分，共计核增104,095.41元。

　　(1)、由于屋面维修中檐沟防水层拆除工程量和定额调整，导致费用变化，送审金额3,739.68元，审定金额9,772.56元，审增6,032.88元;

　　(2)、由于屋面维修中隔离层、檐沟防水工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额90,010.88元，审定金额114,669.04元，审增24,658.16元;

　　(3)、屋面维修中新增太阳能热水器移装子项，审增18,600.00元;

　　(4)、由于屋面维修中预埋铁件主材价格调整，导致费用变化，送审金额2,141.64元，审定金额9,252.38元，审增7,110.74元;

　　(5)、由于屋面维修中建筑垂直运输信息价调整，导致费用变化，送审金额2,991.54元，审定金额3,100.82元，审增109.28元;

　　(6)、小区楼梯间、电梯厅维修中新增水泥砂浆踢脚线子项，审增11,344.03元;

　　(7)、由于小区楼梯间、电梯厅维修中平面块料拆除定额调整，导致费用变化，送审金额1,985.80元，审定金额4,936.74元，审增2,950.94元;

　　(8)、由于围墙工程中余方弃置、基础垫层、实心砖墙、墙面变形缝工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额5,216.78元，审定金额7,090.95元，审增1,874.17元;

　　(9)、由于围墙中工程预埋铁件主材价格调整，导致费用变化，送审金额911.58元，审定金额3,938.25元，审增3,026.67元;

　　(10)、由于围墙工程中新增墙面一般抹灰和柱、梁面一般抹灰子项，审增2,980.69元;

　　(11)、由于围墙工程中块料柱面改为真石漆，导致费用变化，送审金额4,112.64元，审定金额4,917.32元，审增804.68元;

　　(12)、由于值班室工程中基础垫层工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额918.92元，审定金额1,605.66元，审增686.74元;

　　(13)、由于值班室工程中新增构造柱、圈梁、砖基础、抹灰天棚、块料踢脚线子项，审增2,050.20元;

　　(14)、由于值班室工程中外墙面一般抹灰工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额1,945.43元，审定金额2,205.03元，审增259.60元;

　　(15)、由于值班室工程中外墙真石漆定额调整，导致费用变化，送审金额6,506.70元，审定金额8,136.59元，审增1,629.89元;

　　(16)、由于值班室工程中块料楼地面主材价格调整，导致费用变化，送审金额2,550.13元，审定金额3,609.45元，审增1,059.32元;

　　(17)、由于值班室工程中保温隔热屋面、屋面卷材防水定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额1,808.12元，审定金额3,130.45元，审增1,322.33元;

　　(18)、由于值班室工程中现浇构件钢筋、砌体、板缝钢筋加固、金属窗、建筑垂直运输信息价调整，导致费用变化，送审金额9,864.52元，审定金额11,120.86元，审增1,256.34元;

　　(19)、由于地下车库维修工程中满刮腻子信息价调整，导致费用变化，送审金额14,805.28元，审定金额21,910.87元，审增7,105.59元;

　　(20)、由于地下车库维修工程中新增水泥砂浆踢脚线，审增958.58元;

　　(21)、由于其他工程中钢质门、台阶、石材台阶面主材和信息价调整，导致费用变化，送审金额4,623.37元，审定金额6,546.91元，审增1,923.54元;

　　(22)、由于其他工程中坡道定额工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额1,809.91元，审定金额2,725.85元，审增915.94元;

　　(23)、由于其他工程中余方弃置工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额5，872.14元，审定金额6，579.92元，审增707.78元;

　　(24)、综合上述增加内容，措施费、规费、税金等审增计4,727.32元。

　　2、市政工程部分，共计核增47,155.45元。

　　(1)、由于路面维修工程中砂砾石定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额4,513.50元，审定金额5,742.00元，审增1,228.50元;

　　(2)、由于路面维修工程中模板工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额75.30元，审定金额333.00元，审增257.70元;

　　(3)、由于路面维修工程中石材楼地面主材价格调整，导致费用变化，送审金额3,030.12元，审定金额3,692.34元，审增662.22元;

　　(4)、由于路面加宽工程中砂砾石工程量、定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额5,736.00元，审定金额8,105.90元，审增2,369.90元;

　　(5)、由于路面加宽工程中模板、传力杆制作、安装工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额1,498.69元，审定金额1,746.66元，审增247.97元;

　　(6)、由于居民休闲场地及晾衣服工程中砂砾石定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额7,127.76元，审定金额8,955.60元，审增1,827.84元;

　　(7)、由于居民休闲场地及晾衣服工程中人行道混凝土垫层、人行道板安砌工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额57,709.15元，审定金额71,859.00元，审增14,149.85元;

　　(8)、由于居民休闲场地及晾衣服工程中独立基础、挖基坑土方、余方弃置、模板工程量和信息价调整，导致费用变化，送审金额3,497.45元，审定金额3,604.79元，审增107.34元;

　　(9)、由于5#楼南侧改造工程中人行道板安砌、石材楼地面、台阶、石材台阶面、金属扶手、栏杆、栏板主材价格和信息价调整，导致费用变化，送审金额47,233.78元，审定金额61,526.08元，审增14,292.30元;

　　(10)、由于5#楼南侧改造工程中砂砾石定额和信息价调整，导致费用变化，送审金额5,632.62元，审定金额8,049.43元，审增2,416.81元;

　　(11)、由于大型机械设备进出场及安拆中添加压路机进出场费，导致费用变化，送审金额5,857.62元，审定金额9,601.50元，审增3,743.88元;

　　(12)、在其他工程中新增减速垄子项，审增2,249.36元;

　　(13)、综合上述增加内容，措施费、规费、税金等审增计3,969.06元。

　　3、电气工程部分，共计核增18,551.61元。

　　(1)、由于电气工程中路灯杆座、配线配管、电缆、电缆保护管、开关、插座、砖砌检查井主材价格和信息价调整，导致费用变化，送审金额161,925.39元，审定金额179,092.76元，审增17,167.37元;

　　(2)、综合上述增加内容，措施费、规费、税金等审增计1,384.24元。

　　4、给排水工程部分，共计核增4,317.22元。

　　(1)、由于给排水工程中管道拆除、更换、屋面雨水管道主材价格和信息价调整，导致费用变化，送审金额63,570.05元，审定金额67,565.35元，审增3,995.30元;

　　(2)、由于给排水工程中新增UPVC110通气帽，审增232.16元;

　　(3)、综合上述增加内容，措施费、规费、税金等审增计89.76元。

　　四、审核结果

　　2020年六安市城镇老旧小区改造设计项目小华山街道—华山新村,预算送审价2,064,710.96元，审定价2,146,495.27元(审减92,335.38元，审增174,119.69元)。